贈与税と住宅取得資金の特例

財産をもらったときの贈与税。暦年課税と相続時精算課税、住宅取得等資金の非課税特例を整理します。

財産をタダでもらったときにかかる国税が贈与税です。相続時精算課税や、住宅取得資金の非課税特例を押さえましょう。

星野 ひな(普段) 星野 ひな

先生、親から現金や不動産をもらうと、税金がかかるんですかぁ?

橘 美咲 先生(笑顔) 橘 美咲 先生

かかることがあるの。贈与税ね。
もらった人(受贈者)にかかる国税で、相続税を補う役割があるのよ。

佐倉 葵(普段) 佐倉 葵

課税方法は2つあります。
1年間にもらった財産の合計から基礎控除(年110万円)を引いて課税する『暦年課税』と、一定の親子等の間で選択できる『相続時精算課税』です。

高梨 ひまり(普段) 高梨 ひまり

『相続時精算課税』って、名前が難しいけど、どういうやつ?

橘 美咲 先生(普段) 橘 美咲 先生

相続時精算課税は、贈与のときは特別控除の範囲で税を軽くしておいて、相続のときにまとめて精算する制度なの。
いったん選ぶと暦年課税には戻れないわ。

星野 ひな(普段) 星野 ひな

家を買う資金を親からもらう場合には、特例があるんですよねぇ?

橘 美咲 先生(笑顔) 橘 美咲 先生

あるわ。
直系尊属(父母や祖父母)から住宅取得等資金の贈与を受けた場合、一定額まで贈与税が非課税になる特例があるの。
省エネ等の質の高い住宅かどうかなどで非課税枠が変わるわ。

佐倉 葵(普段) 佐倉 葵

これらの特例の金額は年によって見直されるため、細かい数字より『どんな制度か』を押さえ、直前期に最新の非課税枠を確認するのが実戦的です。

高梨 ひまり(笑い) 高梨 ひまり

贈与税は受贈者に・暦年課税は年110万控除・相続時精算課税は後で精算、って押さえとこ!

確認クイズ

贈与税に関する説明として正しいものはどれか。

  1. 贈与税は、財産を贈与した者に課される国税である
  2. 暦年課税では、1年間の基礎控除として110万円が認められる
  3. 相続時精算課税を一度選択しても、翌年から暦年課税に戻すことができる
  4. 直系尊属からの住宅取得等資金の贈与には、非課税の特例はない
こたえを見る

正解: 2. 暦年課税では、1年間の基礎控除として110万円が認められる

暦年課税では年110万円の基礎控除が認められるのが正解。贈与税は受贈者に課される(選択肢1は誤り)。相続時精算課税は選択後暦年課税に戻れない(選択肢3は誤り)。住宅取得等資金の非課税特例がある(選択肢4は誤り)。

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